اگر قصد اجاره خانه در دبی را دارید، باید با مراحل قانونی و اجرایی آن آشنا باشید. از انتخاب ملک تا ثبت رسمی اجاره‌نامه، فرآیندی مشخص وجود دارد که در صورت طی صحیح آن، می‌توانید با خیال راحت خانه یا آپارتمان مورد نظر خود را کرایه کنید. در ادامه، مراحل گام‌به‌گام اجاره ملک در دبی را مرور می‌کنیم:

۱. انتخاب منطقه و نوع ملک

پیش از هر چیز، باید مشخص کنید که به دنبال چه نوع ملکی هستید (سوئیت، آپارتمان یا ویلا) و کدام منطقه از دبی با بودجه و سبک زندگی شما هماهنگ‌تر است. مناطقی مانند Downtown، Dubai Marina، JVC یا Deira هرکدام مزایا و محدوده قیمتی خاص خود را دارند.

۲. همکاری با مشاور املاک معتبر

برای کرایه خانه در دبی باید از طریق بنگاه‌های رسمی دارای مجوز از RERA (سازمان تنظیم مقررات املاک دبی) اقدام کنید. این موضوع از بروز کلاهبرداری‌های احتمالی جلوگیری می‌کند.

۳. بازدید از ملک و مذاکره با موجر

پس از انتخاب چند گزینه، از ملک‌ها بازدید کرده و شرایط، امکانات، و قیمت را بررسی کنید. در صورت تمایل، می‌توانید درباره شرایط اجاره یا مبله بودن واحد با صاحب‌خانه مذاکره نمایید.

۴. ارائه مدارک و دریافت پیشنهاد رسمی

مدارک مورد نیاز معمولاً شامل کپی پاسپورت، ویزا، و گاهی اوقات گواهی اشتغال یا حساب بانکی است. پس از توافق، پیشنهاد رسمی (Offer Letter) برای شما صادر می‌شود.

۵. امضای قرارداد و پرداخت چک‌های اجاره

قرارداد اجاره معمولاً یک‌ساله بوده و پرداخت اجاره با چک‌های چند‌گانه (۲ تا ۴ قسط) انجام می‌شود. همچنین، یک ماه اجاره به‌عنوان ودیعه (Security Deposit) دریافت می‌شود.

۶. ثبت اجاره‌نامه در سامانه Ejari

پس از امضا، قرارداد باید در سامانه رسمی Ejari ثبت شود. این مرحله از الزامات قانونی است و بدون آن، امکان دریافت برق، آب یا اینترنت وجود ندارد.

۷. فعال‌سازی خدمات عمومی

پس از ثبت اجاره‌نامه، می‌توانید با مراجعه به DEWA (اداره آب و برق دبی) و سایر سرویس‌دهنده‌ها، خدماتی مانند برق، اینترنت، کولر مرکزی و غیره را فعال کنید.

این مراحل در فرآیند قانونی و مطمئن اجاره ملک در دبی ضروری هستند. رعایت دقیق هر یک از آن‌ها، تجربه‌ای ایمن و بدون دردسر برای کرایه خانه در دبی برای شما رقم خواهد زد.